房屋居住權是指權利人根據合同約定，為滿足居住和生活需要，對他人房屋享有占有和使用的權利。房屋居住權是指房屋所有人根據房屋性能使用房屋。同樣，通過壹定的法律合同，非房屋所有人也可以取得房屋的使用權。居住權的設立可以基於遺囑或遺贈，也可以根據合同。設立居住權，應當向縣登記機構辦理居住權登記，登記後，居住權方可設立。根據法律規定，居住權不包括房屋租賃產生的居住權，也不包括住宿旅館等。房屋租賃或入住酒店不需要向不動產登記機構申請登記。
居住權是用益物權的壹種，是指對他人所有的房屋及其附屬設施的占有和使用的權利。居住權的設立可以基於遺囑或遺贈，也可以根據合同。設立居住權，應當向縣登記機構辦理居住權登記，登記後，居住權方可設立。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第三百六十六條住宅權利人有權按照約定享有占有、使用他人住宅的用益物權，以滿足居住和生活的需要。
第三百六十八條居住權無償設立，但當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機關申請居住權登記。居住權是在登記時確立的。