未辦理過戶手續買賣房屋是否有效？

有效。房屋買賣後的產權轉移登記，不是合同生效的要件，而是物權變動的要件。當事人應當憑簽訂的合同和原產權證辦理標的物所有權變更登記。因此，是否辦理房屋過戶手續，影響的是所有權是否依法轉移，而對房屋買賣合同及其效力沒有影響。不能僅僅因為未辦理財產轉移手續，就認定當事人的買賣合同無效。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第502條，依法成立的合同，自成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準手續的，從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的，不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。