房屋公證後，產權仍屬於不動產權證書記載的權利人。事實上，無論是否經過公證，房屋的產權都屬於不動產權證書上登記的權利人。公證不會轉移房屋產權。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房屋。公證的作用是證明房屋買賣合同合法有效，與房屋產權是否變更無關。在房屋買賣過程中，房屋買賣合同可以公證，但不是必須的。房屋買賣合同公證的目的是證明合同合法有效，但即使不公證，依法簽訂的房屋買賣合同也是合法有效的。房屋產權在買賣雙方辦理轉移登記後轉移，與公證無關。
法律依據:
《中華人民共和國公證法》第二十五條* * *自然人、法人或者其他組織可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證處申請公證。申請涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證處提交；涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑等公證，可以適用前款規定。
衍生問題:
房子公證對孩子有效嗎？
房屋公證對子女有效。房產所有權人以在不動產登記中心登記的權利人為準。如果雙方對房屋產權歸屬有約定，只在公證處公證，未在不動產登記中心登記的，雙方的約定有效，但約定有效並不意味著會產生物權變動的效力。未辦理產權變更登記的，經公證的房屋產權協議不能發生對抗第三人的效力，房屋權利人仍以不動產登記中心登記的權利人為準。公證機構經審查，認為申請人提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法，應當自受理公證申請之日起15個工作日內向當事人出具公證書。但因不可抗力、補充證明材料或者需要核實相關情況的，所需時間不計算在期限內。