親戚之間轉移繼承最劃算:1，以繼承方式轉移。公證費200元，註冊費280元。共計480元；2.通過禮物轉移。1050元公證費(交易金額的千分之三)，280元登記費和契稅10500元，合計11830；3.通過買賣的方式轉讓。房子買了5年以上再賣，沒有營業稅，契稅1%(首次購買)3500元，個人所得稅(35-25)* 20% = 20000元，交易手續費420元，登記費80元。共24000元；親屬間轉移最劃算:當然，如果是父母子女間轉移，繼承的成本是最低的。只要交280元的註冊費就行了，不用交營業稅，個稅，契稅。但是條件比較簡單，只有屬於有繼承關系的直系親屬的房產才可以。直系親屬，甚至兄弟姐妹，都不能采用繼承，只能選擇給予。對於贈與，除了280元裏的登記費，還要交3%的契稅和千分之三到千分之四的公證費。在實踐中，由於遺產只有在被繼承人死亡後才能轉讓，所以這種方式的人比較少。如果財產所有人生前沒有留下遺囑，將由法律界定。如果有很多繼承人，想轉給其中壹個，那麽其他有繼承權的人就必須聲明放棄繼承權。財產所有人生前留下有效法律文書的，指定繼承人必須是繼承人生前經過公證的遺囑才具有法律效力。當然，遺產必須是被繼承人生前擁有的財產。
法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條3-5%。房產稅暫行條例第三條按照房產原值扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。第四條房產稅稅率按照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。
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