承租人未經出租人同意轉租給第三方是違法的。如果擅自轉租，出租人可以解除租賃合同。在租賃關系中，合同有效，給第三人造成損失的，承租人應當承擔賠償責任。轉租需求應先經房東書面同意，避免違規和糾紛。
房屋租賃的法律規定:
1.租賃合同的法律效力:租賃合同壹經雙方簽字，即具有法律約束力，未經對方同意，任何壹方不得變更或解除合同；
2.關於轉租條款的約定:租賃合同通常會約定是否允許轉租以及轉租需要滿足的條件和程序；
3.房東權利保護:房東有權要求租客遵守合同，不得私自轉租，否則房東可依法追究違約責任；
4.租客的義務:租客應按合同約定使用房屋，未經房東同意不得轉租，否則可能面臨違約金或解除合同；
5.違法行為後果:轉租行為違反相關法律法規的，除合同約定的責任外，還可能面臨行政處罰或其他法律後果。
綜上所述，未經房東書面同意轉租房屋屬於違法行為，可能導致租賃合同解除，並使承租人對第三人造成的損失承擔責任。因此，承租人轉租前應取得房東的同意，以避免法律風險和糾紛。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第七百壹十六章
經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。