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利率招標的投標風險

1.招標人風險率招標的主要缺點是忽略了對工程造價的“事前”控制。這種做法必然給建設期工程造價管理帶來困難,可能導致投資“三超”。只控制占項目總成本比例很小的間接費用,是無法有效控制項目成本的。總之,費率招標對招標人的項目管理水平要求很高,容易導致投資失控。

2.投標人風險率投標法對投標人的風險較小。采用這種招標方式確定中標人後,中標人投標時所報的費率將以施工合同的形式固定下來,壹般不得隨意變更。這個費率與項目所在地工程造價管理部門在投標時規定的費率之間的差額,即所謂的“讓利”部分,將成為投標人承擔的風險系數。

另外,除了施工管理費和利潤,其他所有費用基本沒有風險。無論是直接費用中的實物消耗及其對應的價款,還是施工技術措施費用,或者因設計變更而增加的部分,都可以在工程施工合同中約定“據實結算”。

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