在還清房貸之前，房子不能過戶給孩子。(1)房屋贈與人與受贈人訂立書面房屋贈與合同，即贈與書。按照規定，房子贈與必須是書面形式。(2)房屋捐贈當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料按規定繳納相關稅費。(3)公證。根據國家和本市的有關規定，房屋贈與必須經過公證。(4)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋捐贈當事人在房屋所在地房地產交易中心申請轉移登記，提交以下材料:轉讓申請書；身份證件；產權證；禮券和公證書；稅費收據。(5)贈與人將房屋交付受贈人。此處交付以產權轉移登記為準。未辦理產權轉移登記，但當事人之間已訂立書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證贈與受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應認定贈與成立。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第壹千零八十七條，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。《中華人民共和國民法典》第六百五十八條* * *贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。