第壹，如果壹方以婚前財產全款購房並登記在自己名下，出資仍屬於該方個人財產，歸個人所有，因為根據法律規定，婚前財產形式的變更不影響財產性質，仍歸個人所有。
第二，壹方用婚前財產支付部分購房款並登記在自己名下的，離婚時應先分出壹方個人財產，剩余部分由雙方分割。
法律依據《民法典》
第壹千零六十二條夫妻* *夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，是夫妻* *的財產，歸夫妻* *所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
第1063條夫妻個人財產下列財產為夫妻壹方的個人財產:
(1)壹方婚前財產；
(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；
(四)壹方專用的生活用品；
(五)其他應當歸壹方所有的財產。
第1087條離婚時夫妻財產的處理。離婚時，夫妻雙方的財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。