1，法律規定子女和父母各自承擔債務責任。父母作為債務人，需要按照合同約定按時償還房貸。子女沒有法定義務為父母的房貸承擔還款責任。
2.獨立債務:房貸屬於父母個人債務，與子女無關。子女的財產和收入歸子女所有，子女沒有義務對父母的債務承擔責任，除非子女自願或者法律另有規定。
3.保護孩子的權益:如果父母的房貸還不上，孩子可能會受到信用的影響。為了保護子女的合法權益，法律規定子女不承擔父母的債務責任。這樣，孩子的信用記錄就不會受到父母債務的影響。
當父母的房貸不還時，可采取以下措施處理:
1.與銀行溝通:及時與貸款銀行聯系，說明情況，看能否申請貸款展期、降低利率或重新安排還款計劃，減輕還款壓力。
2.增加收入來源:努力增加收入，比如尋求兼職，增加工作時間或者通過投資增加收入。
3.減少開支:合理規劃家庭開支，盡量節省不必要的開支，比如降低生活水平，減少外出就餐和購物。
4.向親友借錢:如果實在還不起房貸，可以向親友借錢解燃眉之急。
綜上，壹般情況下，父母是不需要還房貸的。遇到此類問題，可以尋求專業律師的建議，確保合法權益得到保護。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第209條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力，未經登記不發生效力，但法律另有規定的除外。