即使是父母的房產,在出售和轉讓中也會涉及到很多稅費,所以很多人為了避免多繳稅,選擇低價出售給子女。那麽父母把房子1元賣給孩子可以嗎?
1,這個方法是可以的,因為買賣房屋是市場自由的行為,所以什麽價格,只要不違反相關法律法規,那麽買賣雙方可以自行約定。
2.除了開發商,開發商的定價必須符合政府指導價,必須在政府指導價範圍內定價,不能太高也不能太低。個人房產交易屬於私人交易,可以不受政府指導價的影響,賣家可以自由定價。
3.但是如果妳想以1元的價格繳稅,那就不行了,因為二手房過戶的時候,需要在網上打印合同。網簽合同需要填寫成交價格,稅務窗口會以網簽價格核對稅款。
如果網簽價格低於轉讓指導價,那麽稅務窗口會拒絕查稅,讓買賣雙方重新打印網簽價格。當網簽價格高於轉賬指導價時,稅務窗口直接以網簽價格查稅。
簡單來說,父母的房子可以以1元的低價賣給子女,但不能以1元的價格納稅。