1.避免用其中壹個孩子的名字註冊。
很多家長在給孩子買房時，只在房產證上登記孩子的名字。從《房地產法》來說，房產證上登記的只是子女的名字，所以無論是婚前還是婚後，這套房產都屬於子女的個人財產，他們仍然有權在不告知父母的情況下處置房產。如果登記在父母和子女的名下，房產會更有保障。
2.簽署贈與協議
根據我國相關法律規定，父母壹方為子女購買的房產，如果該房產的產權登記在投資人子女名下，且該房產在法律上被認定為夫妻個人財產，則可視為投資人親生子女的贈與。
如果父母壹方出資壹部分，為了避免以後的財產糾紛，這種情況下，父母最好簽訂財產贈與協議，說明出資是對子女的個人贈與。即使子女離婚，父母出資的部分也不會分割，保護了自己的財產權益。
3.使用銀行轉賬。
父母壹般會直接給自己的銀行卡或者信用卡給孩子買房，但這種方式並不是最好的。為了證明父母壹方對房產有出資，最好使用銀行轉賬，比直接現金交付和銀行卡直接交付更容易認定出資事實。
買房是壹件很復雜的事情，買房前壹定要想清楚。
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