根據我國土地管理法，農村土地補償和房屋補償是分開的。因為宅基地所有權歸集體所有，土地補償款是給集體的，壹般集體會按照家庭人口或者宅基地面積在集體內部分配土地補償款；宅基地上的房子是個人的房產，這部分補償是直接補到被征收戶，壹般按照評估價值補償。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低於房屋征收決定公告之日同類房地產房屋的市場價格。被征收房屋的價值應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
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