1.2022年民法典有哪些新規定？
1.抵押房屋可以不經抵押人同意轉讓出售。
2.抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓房屋。《民法典》實施後，購房者可以不經按揭銀行同意轉讓房屋，但必須通知按揭銀行。《民法典》實施後，購房者可以不經按揭銀行同意轉讓房屋，但必須通知按揭銀行。
3.抵押人轉讓抵押物時，應及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押物轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人清償債務或者將轉讓所得價款提前交存抵押權人。轉讓價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、2022年最新立法的債務不還怎麽辦？
1.妳可以和他們談判。如果協商不成，妳會被起訴違約。
2.欠款屬於民事糾紛，民事糾紛在監獄壹般不追究刑事責任。只有兩個例外。債權人到法院起訴債務人，法院判決債務人如期支付欠款，債務人不履行生效判決的，債權人可以申請強制執行。如果確實無力支付，可以對債務人進行司法保管，壹般不超過十五天。有能力履行而不履行的，涉嫌拒不履行生效判決，需要承擔刑事責任。
3.當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第579條。壹方不支付價款、報酬、租金和利息，或者不履行其他貨幣債務的，對方可以要求其支付。