1，工程價款優先受償權的法律規定如下:
(1)發包人未按約定支付工程價款的，承包人可以要求發包人在合理期限內支付價款；
(2)發包人逾期不支付的，承包人可以與發包人約定將工程折價或者依法申請人民法院拍賣工程，但根據建設工程性質不宜折價或者拍賣的除外。
建設工程折價或者拍賣價款應當優先補償。
2.法律依據:《中華人民共和國建築法》第八條。
申請施工許可證，應當具備下列條件:
(壹)已辦理建設用地批準手續；
(二)依法辦理建設工程規劃許可證，已取得建設工程規劃許可證；
(三)需要拆遷的，拆遷進度符合建設要求；
(4)施工企業已經確定；
(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙和技術資料；
(六)有保證工程質量和安全的具體措施。建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。
二、行使工程款優先受償權的條件是什麽？
行使工程款優先受償權的條件如下:
1.行使工程款優先受償權的條件是發包人未按約定支付價款，承包人在合理期限內催告發包人支付價款，發包人逾期不支付；
2.在這種情況下，建築工程的價款將首先支付給該工程的貼現或拍賣價格。