法律分析:工業改工業政策包括:1，“工業改工業”不受地區限制。2.產業保護線內，連片“以工代賑”項目將在統籌規劃的前提下，跨宗地實行生活設施集中設置、統籌核算，與產業建築同步設計、審批、建設、驗收。3、集體建設用地“以工代賑”項目，經集體協商可參照國有土地延長使用年限，不進行公開交易。4、放寬“工業改工業”項目產權分割限制，工業生產和使用部分允許全部分割銷售，不再限制總建築面積。
法律依據:《中華人民共和國城市規劃法》第三十二條。在城市規劃區內新建、擴建、改建建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求核發建設工程規劃許可證。建設單位或者個人取得工程規劃許可證和其他有關批準文件後，方可申請辦理開工手續。
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