法律分析:在工業用地符合辦理房產證條件的前提下，辦理房產證的流程與普通住宅相同。首先購房者要考察開發商的資質手續是否健全，也就是我們常說的五證是否齊全。房地產交易後壹個月內，買賣雙方應持房屋買賣合同等文件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。在接到交易所的過戶通知後，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。交易所將向買方簽發房產銷售契約。房產證原則上應由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或壹方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的，可出具委托書委托代理人代為辦理。繳納手續費、契稅、印花稅後，就可以辦理過戶手續了。經房產管理部門審核後，買受人即可領取房產證。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條，轉讓房地產時，應當符合下列條件: (壹)已經按照轉讓合同的約定繳納全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；(2)按照出讓合同進行投資開發的，完成開發投資總額的25%以上，成片開發的，形成工業用地或者其他建設用地條件。房地產轉讓時房屋已建成的，還應當持有房屋所有權證。
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