1.啟動商業貸款所需的條件如下:
(1)具有完全民事行為能力，年齡在50周歲以下；
(二)持有工商行政管理部門核發的工商營業執照、稅務登記證及相關營業執照；
(3)從事合法的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具有按期償還貸款本息的能力；
(4)資信良好，遵紀守法，無不良個人信用記錄和債務記錄，並能提供銀行認可的抵押、質押或擔保；
(五)在本機構有固定的住所和經營場所；
(六)銀行規定的其他條件。
2.法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十三條。
貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查義務，對個人貸款申請內容及相關信息的真實性、準確性和完整性進行調查核實，並形成調查評估意見。
第二，銀行貸款的辦理流程是怎樣的？
1.準備材料。個人首先要準備好向銀行貸款所需的材料，包括貸款申請書、客戶的身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料；
2.客戶在辦理申請並準備好相關材料後，可以到銀行或銀行委托的律師事務所辦理貸款申請，並向銀行提交相關材料。客戶支付各種費用後，需要與銀行簽訂借款合同，作為約束雙方的法律文件；
3、付款審核，如果是房屋貸款，首先銀行委托的律師事務所會對客戶的申請進行初步審核，合格的話銀行會進行最後的貸款審批；
4.辦理其他法律手續。除了合同，客戶還需要辦理壹些法律手續；
5.銀行放款，客戶相關手續完成後，銀行會根據借款人的評估，進行貸款審批或上報上級審批。