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2022年農村宅基地新規

1,最新農村宅基地政策:退出三權:所謂退出三權,是指農民退出房屋所有權、宅基地使用權和土地承包經營權,三權交給政府,農民獲得補償,可用於養老。退出三權可以有效利用農村閑置宅基地,讓這些宅基地進入市場,成為集體土地。可以進壹步開發,促進地方經濟發展。

2.宅基地購買者的資格受到限制:宅基地購買者為城鎮居民或者其他農業集體經濟組織成員的,不具備宅基地買賣資格。這種情況下,如果想買賣宅基地,需要先把戶口遷到當地。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在人均土地少,無法保證壹戶壹宅的地區,縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上,按照省、自治區、直轄市規定的標準,采取措施保證農村村民住上宅。農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃,不得占用永久性基本農田,盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地,改善農村村民的居住環境和條件。

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