共用公攤區包括電梯井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共大廳及過道、地下室、值班警衛室及服務於整棟建築的其他功能性公共及管理用房。
如何保證1的池面積，獲取池數據；在簽訂二手房買賣合同時，可以要求賣方出示有關計算公攤面積的數據，包括整棟樓的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基礎數據，也可以要求賣方列出公攤公共建築面積的具體項目和各項面積，以便業主通過數據計算公攤面積，明確自己的權益。
2、查閱相關資料；如果不怕麻煩，二手房接收人可以自行查看或聘請律師向設計單位、規劃單位、測繪部門等機構咨詢所購房產的相關文件，如最終設計圖紙或最終設計方案、最終面積測量報告、各種數據的計算方法及其文件等。
3.二手房買賣合同中明確約定公攤面積。商品房買賣合同中關於公房共用部位與共用建築面積的條款，買受人應當在合同中約定共用建築面積的數量。附件二《關於共用部位與公用房屋建築面積構成的說明》中，對共用部位與面積作了詳細說明。是關於* * *建築共用部位變更的。協議越詳細，對買家越有利。如果二手房買賣雙方發生糾紛，買家可以通過合同維護自己的利益。