2.套房(單元)與公共建築空間之間的隔墻，外墻水平投影面積的壹半(含山墻)。
計算方法:分攤系數=應分攤的公共面積之和/每套房套內建築面積之和=(總建築面積之和-每套房套內建築面積之和)/每戶套內建築面積之和。
擴展數據
公共建築面積分攤原則
約束開發商的商品房銷售面積和分攤面積的法律法規主要有建設部《商品房銷售面積計算和公共建築面積分攤的規定》，其中北京的規定明確了公共建築面積分攤原則、分攤的公共建築面積和不應計入的公共建築面積。
1.商品房的公共面積由建築物分攤。分攤的公共建築面積為本樓內的公共建築面積，與本樓不相連的公共建築面積不得分攤到本樓內；
2.服務於整棟商品房的公共建築面積由該樓內每套商品房分攤；局部範圍內的公共建築面積由受益商品房分攤；
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