多層建築壹般指6層左右的混合結構建築。共用部位面積包括外墻、樓梯、樓梯間、物業管理用房(換熱站、水泵房、配電房等)水平投影的1/2。)為居民提供服務。壹般占建築面積的13%至18%。
室內高度可分為室內凈高(地板到天花板的距離)和室內高度(地板到上層的距離)。壹般高度在2.8米左右，室內凈高在2.65-2.7米之間。室內高度超過4.7米的，室內面積按兩層計算。
(2)7-11層住宅的分攤率為10-16%。
7-9樓是小高層。壹般小高層公攤要看各個樓的情況，不同小高層有差異。當無地下機房、底層無商鋪、底層架空時，小高層建築分攤系數在10% ~ 15%之間，帶電梯的小高層建築分攤系數在15% ~ 20%之間。
按照規定，7層以上必須配備電梯，所以小高層都在電梯的範圍內。另外，小高層的特點是方便，能賦予生活新的高度。
2.高層住宅(1)12-33層的分攤率為14-24%。
高層住宅的公攤面積最大。根據建築規模的不同，高層建築壹般在25-33層之間，高層住宅的樓梯最高。
此外，高層建築的電梯、電梯前室占用空間，還有安全通道樓梯，“管道井”、“強電井”、“弱電井”等公共設施占用空間。所以高層建築中多層建築的公攤面積要大很多。
公攤面積的概念
分攤的公共建築面積是指每套(單元)商品房依法分攤的公共建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共大廳、過道、地下室、值班警衛室等。，以及為整棟樓服務的公共用房和管理用房的建築面積。