關於房屋公攤面積，購房者需要註意什麽？
1.請求池數據。
關於小區的公攤數據，購房者是有知情權的，所以在知道公攤面積的情況下，可以向開發商索要公攤數據，包括但不限於套內建築面積和不應分攤的建築面積之和等。購房者只有了解這些數據，才能更好的計算自己的公攤面積。
2.約定公攤面積。
購房者看房時，開發商或銷售人員口頭約定的公攤面積應在簽訂購房合同時寫入購房合同，包括但不限於公攤面積的大小、位置、單價等。只有這樣，購房者才能避免未來開發商隨意增加公攤面積，隨意擡高價格。
3.公攤面積要盡可能小。
雖然公攤面積的大小和買房成本有直接關系，但公攤面積並不是越小越好。比如電梯間的公攤面積太小，那麽多人進出就會很擁擠，居住體驗極差。所以買房不要刻意追求低公攤，公攤面積合適就行。
公攤面積怎麽算？
1，公攤面積=公攤系數×套內建築面積。
2.分攤系數=共有分攤面積/(套內建築面積×總套數)。
3.套內建築面積=套內使用面積+墻體面積+陽臺面積。
綜合以上公式，可以得出以下結論:公攤面積=總公攤面積/(套內套內使用面積+墻體面積+陽臺面積)×總套數×(套內使用面積+墻體面積+陽臺面積)。
如果要計算建築面積，可以在得到公攤面積後，用公式(建築面積=套內建築面積+建築面積)得出結果。