根據現行建築設計規範，贈與或半贈與主要在以下幾個方面:
1，花園或半封閉陽臺為壹半面積，陽臺壹般完全贈送；
2.閣樓。壹般凈高2.1米的部分算面積，不滿足的不算面積；
3.地下室。如果凈高為2.1米，則計算面積；如果不夠，就不算面積；
4、飄窗。有兩種，飄窗壹般不落地，不算面積；凈高超過2.1米的落地窗視為面積，低於2.1米的不視為面積。
關於贈送面積，購房者需要從實用的角度理性看待。如果設計合理實用，可以獲得額外的使用面積，這當然是額外的收益，但壹定不能為了貪圖便宜而沖動購買。
關於贈送面積，購房者需要從實用的角度理性看待。如果設計合理實用，可以獲得額外的使用面積，這當然是額外的收益，但壹定不能為了貪圖便宜而沖動購買。
擴展數據
房產面積，具體包括房產建築面積、套內建築面積、分攤面積(或公攤面積)、使用面積、出租面積等幾個概念。
建築面積=套內建築面積+公攤面積，主要適用於商品房。出租面積和使用面積主要適用於公房和企業生產的房屋的管理。
人們常說的商品房建築面積，其實是指上述“建築面積=套內建築面積+公攤面積”中的“建築面積”，其中包含了公攤面積的壹部分。
參考資料:
百度百科-房地產領域