壹、確定購買房產
根據自己的需求和經濟狀況，確定合適的目標。
第二，準備必要的文件
海外投資者購買日本房產需要準備以下三個文件。購買房產前，1項為“宣誓聲明等公證文書”。壹般來說，就是用來確認“公證機構在居住國的認證地址”的信息。
宣誓書的作用是證明那個地址沒有錯誤。宣誓書上寫的內容是“姓名”、“住址”、“出生日期”、“性別”。二是“護照和身份證”。
購買房產時，必須提交護照和身份證。第三是“封”。房地產買賣合同的制作等。需要蓋章。所以需要提前做好印章，並對簽名和印章進行公證。
第三，確認購買房地產的成本
購買日本房產時，除了房產的價格，還需要支付其他費用。壹般結合必要的資金，大概是價格的8%左右。除標的物價格外，房地產所需的其他資金大致如下:
1，印花稅貼在買賣合同上
2.財產收購稅
3.註冊證書
4.付給房產中介的中介費:房價的3%+6萬日元。
5、火災險、地震險等保險費
6、固定資產清理稅。
7、管理費的清算
第四，交押金
簽署“訂單證書”
動詞 （verb的縮寫）家庭建築師對重要事項的說明
簽訂正式的《銷售合同》，約定交貨時間和尾款支付期限。
六、尾款支付完畢。
完成交付
七、“結算與登記”
取得相應證照，完成房產購買。