集體林權流轉應註意哪些問題？集體林權流轉是指林權權利人在不改變林地所有權和使用權的情況下，依法將其集體林地經營權、林木所有權和林木使用權全部或者部分轉讓給他人的行為，不包括林地經營權依法轉讓的情形。壹是林權流轉不得改變林地的所有權和用途。就是林地流轉後，妳還是要繼續種樹。妳不能把林地轉給私企老板建農家樂，更不能把林地轉給地產商建別墅。二是受讓方必須是從事農業生產經營的農戶，原則上應在本集體經濟組織成員之間進行，並經發包方同意。意思是妳的林地流轉對象最好是同村的人，而且他也是農業生產經營的農戶，需要林權集體同意。外地老板要占妳的林地，要在發包方所在的集體備案。如果他不從事農業生產，就不能接手流轉林地。三是被列為公益林的林地、林木暫時不能流轉，但可以通過轉包、租賃、入股等形式進行流轉。第四，程序必須合法。即流轉方案應當事先在集體經濟組織內部公示，經集體經濟組織成員依法同意，通過招標、拍賣或者公開協商等方式進行流轉；向集體經濟組織以外的單位或者個人轉讓的，應當事先報鄉(鎮)政府批準。林權再次流轉的，應當按照原流轉合同執行，並告知發包方；通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的林地承包經營權。必須依法登記取得林權證或不動產權證書後方可轉讓。委托轉讓的，應當有林權權利人的書面委托書。林權流入地應當具備林業經營能力，鼓勵各地探索依法建立工商資本租賃林地準入制度。如果您或您的家人、朋友、親戚情況復雜，需要法律服務，網站還提供律師在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。