契稅處理流程:
1.向開發商領取以下東西:房屋權屬登記申請表(開發商蓋章)、房屋的等級和戶型圖、購房發票、辦理土地證的方案。
2.交維修基金。
3.交契稅。
4.申請產權證。
購房新政中關於二套房契稅的相關規定:
1.對個人購買家庭唯壹住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同)面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。
2.面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
3.對個人購買第二套改善型家庭住房面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。
4.面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
綜上所述，2024年，二套房的契稅稅率會根據住房面積和區域發生變化，購房者應根據具體情況和當地政策確定適用稅率。
法律依據:
中華人民共和國契稅法
文章
契稅稅率為3%至5%。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報NPC常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以按照前款規定的程序，對不同主體、不同地區、不同類型的房屋的所有權轉讓確定不同的稅率。