壹般爛尾樓說明開發商有資金鏈問題。可能是沒錢繼續，可能是開發商收不回成本，也可能是攜款潛逃。這些都是政府無法收回或者低價拿到的巨額債務，然後再出售，因為這樣會侵害債權人的利益。如果長期無人接盤，政府出面協調，債務關系由法院或政府處理。
這壹次，河南省南陽市臥龍區鉑金時代大廈出現爛尾。業主積極集資建房時，開發商擅自加價，比原合同每平方米加價850元。
截至2020年6月20日，165438+臥龍區處理鉑金時代項目領導小組就此事發布聲明。經各方協商溝通，項目開發企業表示取消每平方米850元的加價。施工企業同意暫時擱置工程款結算爭議，與開發企業擬定交付流程，立即進入交付環節。
對於車主的自救行為，我個人覺得不得不為車主的自救能力點贊。如果業主籌不到資金，按照開發企業後期的漲價行為，項目爛尾是必然的。其次看項目開發企業，可謂臉皮厚。業主交了首付，簽了購房合同後，物業因自身資金鏈問題幾近爛尾，業主集資繼續施工，開發企業卻站出來加價。這次臥龍區領導班子也是盡職盡責，多方協商溝通，最終保住了老百姓的錢包和資產。