1，建築工程的最低保修期為:
(1)房屋建築的基礎工程、地基工程、主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；
(2)屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；
(3)供熱供冷系統由兩個采暖期和供冷期組成；
(4)電氣管道、給排水管道及設備安裝裝修，為2年；
(5)其他工程的保修期由發包人和承包人約定。建設工程的保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
二。法律依據:《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第六條。
工程竣工前已支付履約保證金的，發包人不得同時預留工程質量保證金。
采用工程質量保證金、工程質量保險等其他擔保方式的，發包人不預留任何保證金。
二、建築工程的保修範圍是什麽？
1、基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管線、給排水管道、采暖制冷系統工程等安裝工程；
2.保修期限應當按照保證建築物在合理使用年限內正常使用，維護使用人合法權益的原則確定。具體保修範圍和最低保修期限由國務院規定。