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過戶後或者貸款後給鑰匙。

如果賣二手房時沒有約定什麽時候給鑰匙,可以過戶後再給鑰匙,但也有賣家出於安全考慮,等到銀行放款。房屋過戶後,賣方留著鑰匙也沒用,可以在房屋過戶時將鑰匙交給買方。只要雙方簽好合同,去房管局過戶,就可以給鑰匙,賣方自己留著意義不大。

關於轉讓

轉讓是正規合法的程序,是將原本屬於壹個人的壹切,通過轉移的方式,轉移給另壹個人的過程。根據轉讓的相關規定,二手房產買賣雙方應當簽訂房產買賣合同,合同文本可以是房屋土地管理局制定的模板文本,也可以是自制的合同。自行擬定合同的,當事人應在轉讓前委托市房地局認可的法律服務機構進行預審。如果過戶時沒有經過房地產行業,寫下合同條款和違約條款等。,簽訂合同時雙方應在場;材料準備好後,去房產局填寫資料,按照收據上註明的金額繳納相關費用;妳可以在壹切完成後轉讓所有權。

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