合同終止的條件:
1.本合同已依法成立並生效；
2.債務已履行或抵銷、債務人已依法提存標的物、債權債務混淆、債權人放棄債權等法定終止事由出現；
3.基於原合同建立的權利義務關系消滅。
合同終止:
1，指發生法律規定或當事人約定的情形，使合同當事人之間的權利義務消滅，合同的法律效力終止。
2.合同當事人之間的合同關系成立後，因某種法律事實的出現而使合同中確立的權利義務消滅的法律用語。
綜上所述，債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止；債權債務屬於同壹人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。合同權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，按照交易習慣履行通知、協助和保密義務。合同權利和義務的終止，不影響合同中結算和清算條款的效力。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第557條
有下列情形之壹的，債權債務終止:1 .債務已經清償；2.債務互相抵消；(三)債務人依法提存標的物。4.債權人免除債務；5.債權債務歸壹人；法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同終止的，合同的權利和義務隨之終止。