關於解除扣押的規定

法律分析:法院查封的房產，在法定查封期限屆滿或者判決執行完畢後，經當事人申請，可以解封。買受人對被執行人名下登記的不動產提出異議，符合下列情形且其權利可以排除執行的，人民法院應予支持:1。人民法院查封前已簽訂合法有效的書面買賣合同；2.人民法院查封前，該房地產已被依法占用；3.全部價款已經支付，或者部分價款已經按照合同約定支付，剩余價款已經按照人民法院的要求交付執行。

法律依據:《中華人民共和國和最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十八條有下列情形之壹的，人民法院應當裁定解除查封、扣押、凍結，並送達申請執行人、被執行人或者案外人:

(壹)查封、扣押、凍結案外人的財產；

(二)申請執行人撤回執行申請或者放棄債權的；(三)查封、扣押、凍結的財產無法拍賣、變賣，申請執行人和其他執行債權人不同意接受清償債務，且無法對該財產采取其他執行措施的；

(四)債務已經清償；

(五)被執行人提供擔保，申請被執行人同意解除查封、扣押、凍結的；

(六)人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。

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