但是妳們之間需要再簽壹份借款協議，明確債務的期限和違約責任，這些都是有法律效益的。另外，要註意抵押房產的價值是否大於貸款金額。按照銀行的操作方法，房產壹般需要抵押，最高只按評估額的50%貸款給妳，所以抵押房產最好大於200萬，這樣可以盡可能降低風險。但民間借貸的利息比較高，可能接近評估的金額，具體由雙方協商合適。
擴展數據
根據《中華人民共和國合同法》
第壹百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期歸還借款並支付利息的合同。
第壹百九十七條借款合同應當采用書面形式，但自然人之間另有約定的除外。
借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限和還款方式。
第壹百九十八條訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保應當符合《中華人民共和國擔保法》的規定。
第壹百九十九條訂立借款合同時，借款人應當按照貸款人的要求，提供與貸款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第二百條貸款利息不得提前從本金中扣除。提前從本金中扣除利息的，按實際貸款金額歸還貸款並計算利息。
中國政府網-中華人民共和國合同法