對於地暖不合格等房屋質量問題，可以直接找開發商或物業賠償。如果雙方無法協調，可以向房管部門投訴。首先，購房者在買房時會與開發商簽訂購房合同。發生糾紛時，法院會先以合同為依據進行判決。因此，在房屋買賣合同中，買受人應當與開發商就住宅工程的保修範圍和保修期限、雙方工程質量糾紛的解決方式等作出明確約定。住宅工程質量出現問題，首先是開發商的責任，開發商是第壹責任人。發生經濟賠償時，開發商應先進行賠償。開發商可以依據相關責任向設計、施工、監理等單位追償，如果是施工企業造成的，向施工企業追償；如果是材料本身造成的，施工企業會向材料生產廠家追償。如果是開發商自己購買的，就由開發商自己負責，就是層層追究直接責任人或企業。
法律依據
中華人民共和國合同法
第壹百零七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第壹百零八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
第壹百壹十壹條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，受害方可以根據標的物的性質和損失的大小，合理選擇要求對方承擔修理、更換、返工、退貨、減價或者報酬等違約責任。
第壹百壹十二條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，履行義務或者采取補救措施後，對方有其他損失的，應當賠償損失。