法律分析
第壹，去工商部門辦理工商登記；1.個人信息(身份證、法人戶口簿或戶籍證明復印件、居住地址、聯系電話)2。註冊資本，3。擬註冊的公司名稱。公司的經營範圍。註冊地址，房產證，租賃合同2。到稅務機關辦理稅務登記，購買統壹發票；第三，去消防部門消防驗收；四、到公安部門辦理治安許可證；五、關於大型賓館飯店開業的規定，由國家旅遊局頒布。小旅館、招待所只要通過了消防、治安檢查，就要嚴格按照要求執行，按時納稅，年檢。
公寓是商業的，水電費按商業算。土地使用期50年，不允許簽戶口。住宅水電費按民用計算，土地使用年限為70年。公寓繳納的稅費和土地出讓金高於住宅，所以公寓的銷售價格略高於住宅。從功能上講，公寓在保證基本居住功能的基礎上，更註重舒適性、功能完備性、服務性和結構合理性。首先，單身公寓的面積要達到120平米，這樣才能在室內功能分區上做的更好。如果面積太小，就體現不出分區性，舒適度和功能性都會大打折扣。而且戶型的空間面積也要大，主要體現在高度上。早期的壹些房子，並不強調高度的問題。公寓的平面面積較大，如果高度不夠，容易讓人產生壓抑感，所以公寓壹般要求高度在2.8米以上。配套方面，公寓要達到24小時電梯，24小時熱水的標準。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十壹條房地產轉讓應當簽訂書面轉讓合同，並在合同中載明土地使用權的取得方式。