法律分析
無證房產如何確權:如果妳買的房子沒有房產證，說明妳不是這個房子的主人，這個房子壹般叫小產權房。“小產權房”是壹些村集體組織或開發商以新農村建設的名義出售的在集體土地上建造的房屋，或者是農民自己建造的“商品房”。目前“小產權房”有兩種:壹種是建在集體建設用地上的，即宅基地上建的房子只屬於農村集體所有人，連其他村的農民都買不到；另壹種是在集體企業用地或占用耕地上的違法建設。首先要明確，小產權房只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建築，因為法律允許農村集體在集體土地上建房。所以，不僅“小產權房”是違章建築。目前，壹些“小產權房”在銷售過程中存在壹些問題，與現行法律法規相沖突。所以很多人誤以為“小產權房”是違章建築。“小產權房”只要買受人是集體成員，符合“壹戶壹宅”的條件，並提供相關審批手續，就可以確認。
法律依據
中華人民共和國民法典
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。