淮海南路聯盛廣場地下停車場(楚秀花園隔壁)是人防工程，也是小區的配套設施。配套工程由開發商建設，建設費用計入商品房開發成本，最後由小區業主買單(開發商與業主簽訂的合同、《江蘇省商品房價格管理條例》可以證明)。根據《中華人民共和國人民防空法》第五條第二款“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有”，人民防空工程依法歸小區業主所有，淮安市各級人防辦無權使用和收益。2065 438+0165438 2002年10月底，淮安市人防部門將此人防工程承包給某公司租賃經營，某公司按每月240元的畸高標準向小區業主收取停車費，並要求三年繳納壹次，否則不準停車。淮安市人防部門的做法違反了法律，嚴重侵害了廣大業主的利益，給廣大業主的生活造成了極大的不便。為了維護全體業主的合法權益，希望民防管理部門能迅速采取適當措施，將小區地下停車場的使用權和管理權歸還給業主。
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