廉租房是政府向城鎮低收入家庭提供的社會保障性住房。租賃期限通常為壹年。租客需要遵守相關規定，不允許擅自轉租。租賃期滿前壹個月，承租人必須向住房保障部門申報家庭情況，包括人口、住房狀況、收入等信息。家庭情況發生變化，不再符合廉租住房資格的，要求在30日內遷出。此外，還會定期檢查，確保租戶沒有違規，比如轉租或長期空置。違反者將被收回廉租房，嚴重者可能面臨法律訴訟。
廉租住房管理規定:
1.資格審查:申請人需要通過相關部門的資格審查，確定是否符合廉租房申請條件；
2.簽約:符合條件的租戶與房管部門簽訂租賃合同，明確雙方權利義務；
3.租金標準:廉租房的租金通常低於市場價格，由政府部門根據實際情況制定；
4.使用限制:廉租住房只面向符合條件的低收入家庭，不得用於商業或其他非住宅用途；
5.定期檢查:政府部門將定期檢查廉租房，以確保其使用符合要求，租戶資格仍然有效。
綜上所述，廉租房租賃有嚴格的規定和要求，包括家庭情況申報和定期檢查。違反者將被要求搬出，並可能面臨法律訴訟。
法律依據:
廉租住房保障措施
第二十二條
國務院建設主管部門和省級建設住房保障主管部門應當會同有關部門加強對廉租住房保障工作的監督檢查，並公布監督檢查結果。市、縣人民政府應當定期向社會公布城市低收入住房困難家庭廉租住房保障情況。
第二十三條
市縣人民政府住房保障主管部門應當按戶建立廉租住房檔案，采取定期走訪和抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入和住房變動情況。