2021 1 1民法典生效，婚姻法同時廢止。
1.領證後房產歸誰所有？
婚後誰買房，不管房產證上誰的名字，首付誰出，誰出的多，房子都是夫妻的。但如果購房資金來源於繼承或贈與，遺囑或贈與合同確定房產只屬於丈夫或妻子，是夫妻財產。
如果婚前付了首付，其余部分抵押，房產證上列了壹方(或壹方父母)的名字，房產本身就是個人的婚前財產，但領證後支付的抵押部分歸夫妻所有，離婚時可以要求分割。
第二，相關法律
民法(從2021 1 1開始生效)
第1062條夫妻在婚姻關系期間所得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸* * *所有的財產。
丈夫和妻子對同壹財產有平等的處置權。
第1063條下列財產為夫妻壹方的個人財產:
(1)壹方婚前財產；
(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；
(四)壹方專用的生活用品；
(五)其他應當歸壹方所有的財產。
很明顯，如果是領證後買房，房產要按* * * *分割，而如果是婚後買房，雖然房產證上可能只有壹個人的名字，但因為房子是婚後買的，也必須按* * * *處理。