2.如果兩棟建築在前後位置,需要滿足日照系數,江蘇省為1.49,即建築高度*1.49,這是兩者之間的距離。
3.如果兩棟樓平行放置,距離基本是6米。
4.以上僅供參考。想了解詳情,可以參考各省的規劃技術規定。
建築間距:建築高度的0.7倍,為南北向布置的建築間距,東西向為0.5倍。如果前排房屋高度為20米,則後排房屋與前排房屋的距離必須為14米才能滿足要求。
采光權:指不動產所有人或使用人從外界獲得適度光線的權利,是人們生活中不可或缺的基本權利。光照權是壹項相鄰權。對此,我國《民法通則》第83條規定:“不動產相鄰當事人應當按照方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、交通、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰當事人造成障礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。”關於住宅采光標準,建設部國家標準《城市居住區規劃設計規範》(GB50180—93-93)(修訂版)第五條規定,住宅日照應達到以下標準:嚴寒日不小於2小時,冬季至日日不小於1小時。舊區改造項目新建住宅日照標準可酌情降低,但在嚴寒日不應低於1小時。