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樓上漏水不處理怎麽走法律程序?

樓上漏水的法律解決辦法是先找物業協商,或者直接請相關鑒定機構對房屋漏水原因進行鑒定,以便日後作為依據向法院提起訴訟,訴訟需要物業或者其他責任人員承擔壹定責任。

法律分析

如果樓上漏水不處理,可以找物業協調,或者請房屋質檢部門對房屋漏水原因和如何補漏做出鑒定報告,然後可以根據報告向法院提起訴訟。樓上漏水,給當事人造成損失:只要當事人能證明損失是樓上住戶造成的(過錯責任),就可以向其主張賠償;雙方協商未能就賠償金額達成壹致的,參照民事糾紛處理。民事訴訟是指法院在當事人和其他訴訟參與人的參與下,通過審判、判決和執行等方式解決民事糾紛的活動,以及由這些活動產生的各種訴訟關系的總和。調解協議不具有法律約束力,但在合同意義上是有效的;仲裁和調解壹樣,是建立在雙方自願的基礎上的。只有爭議雙方達成仲裁協議,同意將爭議提交仲裁,仲裁才能開始。日常生活中,我們經常會遇到樓上漏水這樣的情況。不管是物業還是樓上住戶的原因,我們都可以找司法鑒定機構鑒定漏水原因,然後根據鑒定結果做出不同的處理,比如起訴物業或者業主。

法律依據

中華人民共和國民法典

第二百八十八條房地產相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

第壹百八十四條侵犯他人財產的,財產損失應當按照損失發生時的市場價格或者其他合理方法計算。

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