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樓門是否有義務對破損的物業進行維修?

建築門有義務修復損壞的財產。

相關費用將從維修基金中扣除。樓宇門的日常維護屬於物業管理的範疇。如果建築門損壞嚴重,需要更換,那就是大修。大修可以動用公共維修基金,但需要所有相關業主同意。

物業管理企業應當按照國家物業管理標準,對其管理的物業進行維修和技術管理,包括房屋安全質量管理、房屋維修技術管理和房屋維修施工管理。

住宅專項維修資金應當專項用於保修期滿後住宅部位和設施的維修、更新和改造,不得挪作他用。住宅專項維修資金的使用應當遵循便民、公開、透明以及受益者和負擔者壹致的原則。

法律依據:

物業管理條例

第五十三條

住宅物業、住宅小區非住宅物業或者與單幢住宅相連的非住宅物業的業主,應當按照國家有關規定繳納專項維修資金。專項維修資金歸業主所有,專項用於物業保修期滿後物業部位和設施的維修、更新和改造,不得挪作他用。專項維修資金的籌集、使用和管理辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

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