意思是當物權發生變動時，必須以壹定的方式表現出來，讓外界公眾知道物權發生了變動。物權之所以需要公示，是因為物權是絕對的，具有很強的效力，可以定紛止爭。登記是不動產物權的公示方式，占有和交付是動產的公示方式。基於此原則，動產主體發生變更的，應當及時轉移給新的權利人；房地產權利主體發生變化的，應當及時向相應的行政管理部門登記，並在登記簿上記載新的權利主體名稱。此時，物權變動完成，否則，不具有物權變動的效力。
物權是權利主體直接支配財產(主要是有形的東西，在壹定條件下也可以是權利)的權利。
它具有以下特點:
1，物權是權利人直接支配物的權利；
2.物權是權利人直接享有物的收益的權利；
3.財產權是壹種獨占權。
物權是權利人直接支配其標的物的排他性權利。根據物權的性質，它具有優先效力和物權請求權。
各國規定的物權類型大概可以概括為以下幾類；
1，所有權；
2.用益權；
3.擔保權益；
4.附身。
物權變動是物權的產生、變更和消滅的總稱。基於物權的性質，如果物權變動不以某種可以從外部發現的方式表現，就會產生很多糾紛，難以保證交易的安全。因此，公示原則和公信原則是民法物權變動的必要條件。
《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。