1.買受人應繳納的稅費:契稅；印花稅，房價的0.05%；交易費，3元/m2；權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
2.出賣人應繳納的稅費:印花稅:房價的0.05%；交易費:3元/m2；個人所得稅:房產交易利潤的20%或65438+房價的0%。
契稅由買受人繳納，納稅比例為:
1，普通住宅應繳納65438+成交價或評估價0.5%的契稅。
2.非普通住宅應繳納成交價或評估價3%的契稅。
轉讓費:
(1)契稅；首次購買90平米以下住房交1%；90-140m2按65438+房價的0.5%支付；140平米以上按房價的3%支付給買受人(二套房3%)。
(2)營業稅:房屋產權五年免征，不滿五年按房價的5.8%繳納。由賣方承擔；
(3)土地增值稅；房屋產權五年免征，不足五年的按房價1%預交，按超額率累進稅率計算，多退少補。由賣方承擔；
(4)所得稅:房屋產權五年免征，不足五年按房價的1%或房屋原值與現值之差的20%繳納。(房屋原值壹般按上次契稅計算)賣方承擔；
(5)房屋交易費:按建築面積6元/平方米由雙方繳納；
(6)房屋產權登記費:80元。由買方承擔；
(7)房屋評估費:評估金額的0.5%。
法律依據:房產稅暫行條例
第三條房產稅按照房產原值扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第四條房產稅稅率按照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。