住房置業擔保是指在借款人不能滿足貸款人要求的擔保時，由依法設立的住房置業保險公司與貸款人簽訂擔保合同，為借款人申請個人住房貸款提供連帶責任保證的行為。為了降低商業銀行的貸款風險，保證貸款安全，商業銀行要求擔保公司為風險貸款提供不可撤銷的連帶責任保證，擔保公司承擔貸款人在貸款期間的所有風險。收費的主要依據是:建設部、中國人民銀行《購房擔保管理試行辦法》(建建[2008]108號)。第二十壹條規定:“借款人向擔保公司申請提供購房擔保的，擔保公司有權要求借款人以其本人或者第三人合法所有的房屋向擔保公司抵押。擔保服務費由借款人向擔保公司支付”。資料來源:Yisou.com中山市www.fdc0760.com。
二、風險扣除是什麽意思？
風險扣除是指企業以其法人或合夥人的名義在其專用賬戶存儲的專項資金，用於生產安全事故的搶險救災和善後處理。
在建立勞動關系期間，公司收取保證金、擔保金、違約風險金、工作服費、電腦使用費、培訓費、集資款、預付款合同違約金等是違法違規行為。公司需要嚴格執行法律法規，避免承擔法律責任。
3.房貸押金是什麽意思？
房貸保證金壹般是銀行要求房地產公司繳納的保證金。
相當於房地產公司為貸款人擔保。
如果貸款人違約，銀行將從董事處扣除保證金。
房地產經紀人可能會收回房子。