1.雙方本著誠實信用的原則，在平等自願、協商壹致的基礎上，就房屋買賣事宜達成協議，經雙方簽字蓋章並按手印後，本合同成立並具有法律效力。
2.雙方簽訂的合同不得違反國家法律法規、國家有關政策的禁止性規定，不得損害國家、集體和他人的合法權益，否則無效。
3.房屋買賣合同不同於壹般的買賣合同，因為它是壹種比較重要的不動產交易。出於安全考慮，簽訂合同後最好請人見證或公證。
4.房屋買賣合同的簽訂並不意味著房屋所有權的轉移；只有在房產管理部門辦理了產權變更登記手續後，房屋所有權才能真正轉移到買受人名下。
5.如果簽訂房屋買賣合同後，雙方未能及時履行合同並辦理產權過戶手續，那麽，假設房屋所有權在此期間被第三人善意取得，買受人無權主張房屋所有權，只能要求出賣人賠償損失。