門面合同是指商業租賃領域的商鋪租賃合同，約定租賃物、租金、租賃期限等內容。壹旦簽署生效，雙方都需要履行合同。出租人或承租人在合同期內違約的，應承擔相應的法律後果。門面合同未到期但存在違約行為的，可參照《中華人民共和國合同法》處理。違約方有較大責任的，受害方可依法要求其承擔違約金或者經濟賠償責任。同時，違約方還應根據合同承擔其他法律後果。如果雙方都有過錯，就要綜合考慮責任大小，協商壹致進行賠償。為了降低風險，建議在簽訂合同時註意違約責任的規定，在遵守合同的基礎上及時向對方提出索賠。
如果壹方發現另壹方可能違約，如何防範？為防止門面合同違約，可采取以下措施:1。制定明確的合同條款，具體約定各方的權利義務和違約後果；2.在合同中約定保證金，以應對潛在損失；3.關註對方的經營情況，尤其是財務狀況，及時與他們溝通，解決可能出現的問題。如果有違約行為，可以及時采取法律手段維護自己的權益。
門面合同是開業的重要組成部分，必須嚴格履行。如果有違約行為，需要綜合考慮責任大小，協商壹致進行賠償。為防止違約行為的發生，建議在簽訂合同時註意對違約責任的約定，及時采取法律手段維護自身權益。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第九十四條當事人應當按照約定履行合同義務。當事人壹方不履行義務或者履行義務不符合約定，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。