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購房合同可以不簽直接在網上簽嗎?

法律主觀性:

不可以,網簽是指買賣雙方通過客戶資質審查和房屋核驗後,由中介公司提交給建委,在建委網簽系統中生成的申請貸款、繳納稅費、過戶的電子合同。網簽時不需要買賣雙方到場,只需提前將相應材料交給中介即可。《民法典》第四百六十五條:依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力,但法律另有規定的除外。

法律客觀性:

國土資源部、住房城鄉建設部關於不動產統壹登記與房屋交易管理銜接的指導意見。

第二

加強房屋交易管理和不動產統壹登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。各級房地產管理部門要加強房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介和個人住房信息系統建設等工作,特別是商品房預售許可、房屋買賣合同網上簽約備案、房屋交易資金監管、建立房源清單、購房資格審查、房源核實、存量房和政策性住房上市交易管理、住房按揭政策制定和監督實施等交易監管具體工作,實現相關業務有序銜接。

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