產權是經濟與經濟之間所有制關系的法律表現形式。財產權是指合法財產的所有權，表現為財產的占有、使用、收益和處分。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面:產權具有經濟實體性，產權具有可分性，產權流動具有獨立性。
租住宅商鋪需要註意哪些方面？
1.在租住宅商鋪的時候，壹定要了解商鋪的具體位置，後期發展的方向，周邊群體的消費能力。壹般情況下，位於高檔住宅區的店鋪，周邊群體的消費能力壹般比較高，開店獲得的利潤會更多。
2.很多人平時租商鋪是為了日常經營或者作為展廳、車庫，所以在租商鋪之前壹定要明確自己的投資方向。如果租賃店鋪用於美容行業、文化家電行業等。，那麽就要結合店鋪的具體位置和房屋租金來考慮。
3.如果租賃的店鋪用於餐飲行業，那麽在租賃店鋪之前，應該先去當地相關部門辦理營業執照，這樣才能正常開業。另外，壹定要做好店鋪內部衛生，否則隨時可能面臨被查封的後果，到時損失慘重。
法律依據:
民法
第274條
建築區劃內的道路屬於業主，但屬於城市道路的除外。建築區劃內的綠地屬於業主，但城市公共綠地或明示的個人綠地除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務歸業主所有。