某物業管理公司在承接驗收手續時，發現施工單位沒有移交相關技術資料，但提交給施工單位時卻被拒絕。施工單位稱那些數據是公司內部機密，拒絕移交。那麽，法律對此是如何規定的呢？
律師回答
物業驗收涉及的文件資料壹般包括物業的權屬文件和技術資料。前者是反映物業法定權利義務的資料，後者是有關物業建設的相關技術文件。這兩種材料是物業服務企業開展有效物業服務所應具備的，在辦理物業驗收時需要移交。
所有權憑證是記載財產權利和其他法律權利義務關系的憑證。財產不僅表現在建築物和設施上，還表現在附屬於財產的各種權益上。所有權文件驗收的目的是為了明確這些權利和義務，特別是產權關系和附屬於它的其他權利和義務。
法律鏈接
物業管理條例
第二十八條物業服務企業承接物業時，應當對物業* * *部位、* *設施設備進行查驗。
第二十九條在辦理物業驗收手續時，建設單位應當向物業服務企業移交下列資料:
(壹)竣工總平面圖、單體建築、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；(二)設施設備的安裝、使用、維護等技術資料；(三)物業質量保修文件和物業使用文件；(四)物業管理所需的其他資料。
前期物業服務合同終止時，物業服務企業應當將上述資料移交給業主委員會。