首先，合同的簽約價格必須經過房地產交易中心的評估，才能核實稅收。如果沒有通過，必須有專業的鑒定機構出具鑒定價格，按照鑒定價格繳稅，所以簽多少都沒用，甚至實際成交價也不夠權威。
第二，關於妳押金的問題，要看妳協議的具體內容，有沒有約定履行條款，如果有，違約方是哪壹方，妳和中介。。但就我個人而言，中介肯定是規避了相關法律風險的。畢竟他們很清楚這裏的事情。所以不買的話，想全額拿回定金的可能性非常小。如果打官司，妳需要讓妳的律師仔細看妳的合同，收集壹些其他的證據，然後律師會告訴妳勝訴的可能性。這個事件並不復雜，律師看過相關證據也不會錯。但是，即使勝訴，也會有壹大筆訴訟費。畢竟妳的合同金額比較大。
所以妳有三個選擇。
第壹，交稅，履行合同，只能自己承認損失。
第二，征求律師意見，決定是否起訴。
第三，找中介協商，賠壹點錢拿回押金。
題外話:妳把押金交給中介本身就是嚴重違反常識的，押金應該交給業主。糾紛只存在於妳和業主之間。至於中介，中介費只有在交易成功後才能拿到。